До 1 грудня потрібно перерахувати податок на майно, яке було у власності у 2016 році. Якщо ви не отримали поштою повідомлення про суму до перерахування до бюджету, але у вас є квартира, дача, машина чи земельна ділянка, вам доведеться самостійно розбиратися в ситуації.
Жовтень 13 2017
Нагадаємо, у більшості регіонів тепер податок на нерухомість прив'язаний не до інвентаризаційної вартості нерухомості, а до кадастрової. Тому суми в рахунках значно зросли. Однак передбачена і відрахування. Що це? Це квадратні метри, які не оподатковуються. Якщо у вас є кімната, то 10 кв.м в розрахунок не братиметься. Площа квартири при розрахунку зменшується на 20 кв.м, а будинку або котеджу – на 50 кв.м. Кількість власників не має значення. Якщо квартир дві, відрахування поширюється на обидві. Податком на нерухомість тепер стягується не тільки будинок і квартира, а й паркомісце, дача, всі будівлі, в тому числі недобудовані, які є на ділянці. Закон передбачає пільги. Повний перелік категорій громадян, які можуть на них розраховувати, є на сайті www.nalog.ru. Але варто зазначити, що від оподаткування звільняється лише одне майно. Припустимо, пенсіонер має дві квартири. Заплатити до бюджету доведеться лише за одну.
Цього року набувають чинності зміни до податкового законодавства. При продажу нерухомості, яка перебуває у власності менше п’яти років, необхідно перерахувати державі 13% від суми угоди (стосується квадратних метрів, придбаних після 1 січня 2016 року). Раніше розщедритися доводилося лише тим, хто продав будинки та квартири, термін володіння якими становив менше трьох років. Від податку звільняються ті, хто отримав нерухомість у спадок, став її власником після приватизації або отримав квадратні метри за договором довічного утримання. При цьому не має значення період, протягом якого продавець володів майном.
Крім податку на нерухоме майно, існують ще земельний та транспортний податки. Інформація про них міститься в квитанції, яка приходить до власника. Після отримання повідомлення перевірте, чи все майно взято на облік. Якщо, наприклад, забули про машину, то потрібно повідомити про нестачу в податкову. У разі ненадання інформації буде накладено штраф у розмірі 20% від суми, яку необхідно було сплатити. А буває, що податок нараховують на давно продану квартиру чи автомобіль. У цьому випадку потрібно написати заяву в податкову. Розгляньте сповіщення. Його друга частина – це аплікаційна форма. У ньому вказано номер надісланого вам документа, адреса перевірки. Заповнену заявку можна надіслати поштою. До нього необхідно додати копії документів, що підтверджують ваші слова, наприклад, договір купівлі-продажу. Ви можете особисто відвідати податкову.
Відстежити свою заборгованість найпростіше через особистий кабінет податкової. Щоб його відкрити, вам доведеться один раз відвідати райвідділок, вам дадуть пароль доступу та логін. З собою необхідно взяти паспорт та ІПН. В особистому кабінеті ви можете не тільки дізнатися про заборгованість, а й сплатити її карткою. Не довіряєте такому способу переказу грошей? Роздрукуйте квитанцію та сплатіть в банку. В особистому кабінеті можна оформити заяву на неправильно нарахований податок або на забутий автомобіль.
До речі, знаючи ІПН, в Яндексі легко дізнатися, чи є заборгованість по платежах до бюджету. Гроші». Частина майна зареєстрована на ім'я неповнолітньої особи? Це означає, що йому присвоєно ІПН. Але номер неможливо розпізнати через електронні системи. Для цього все одно доведеться піти в районну інспекцію.
За статистикою, 4,1% власників взагалі не платять податки, 70,9% не знають, що змінилося в законодавстві для власників квартир, дач і автомобілів.