Прийде дитина і розширить сім'ю, і Мрієте зробити прибудову до будинку, щоб отримати додаткову площу? Іноді це дешевше і цікавіше, ніж переїзд за більшим. Особливо, якщо ви цінуєте свій дім і хочете там залишитися. Починати, зверніться до мерії для отримання детальної інформації про правила містобудування, закріплений місцевим містобудівним планом (МП). Вони будуть вирішальними у вашому проекті, оскільки вони дозволять вам чи ні здійснити розширення.
Правила, яких слід дотримуватися
«Кожен муніципалітет має місцевий план планування міста (PLU), з яким можна ознайомитися в мерії. Саме він встановлює правила прибудов і побудов; розташування, висота, матеріали. Після ознайомлення з цим документом проводиться техніко-економічне обґрунтування з професіоналами-будівельниками. Для фасаду цей аудит дозволить встановити, чи потрібно зміцнювати конструкцію», — говорить Адрієн Саббах, архітектор. До 40 м2 прибудови, без дозволу на будівництво. Але необхідно буде звернутися до ратуші, щоб провести а попередній запит на роботу. На відповідь чекають місяць. Ми дозволяємо архітектору взяти на себе всі ці кроки та оптимізувати ваш проект!
«З моменту прийняття закону про ALUR містобудівні норми щодо висоти будівель були пом’якшені, а проектів множиться! »Будівлі з терасами або фасади є одними з найпоширеніших типів прибудов.
Адрієн Сабба, АРХІТЕКТОР, засновник фірми Arkeprojet у Марселі
Зосередьтеся на незайнятих місцях
- Якщо у вас є підвал...
«Ви можете забезпечити його джерелом світла через мансардні вікна, створивши мансардне вікно, англійський дворик або перетворивши свій сад на терасу чи тераси. «
- Якщо у нас горище...
«Починаючи з висоти 1,80 м, ми можемо змінити їхню ізоляцію та створити чудову додаткову житлову площу. Іноді для отримання потрібного обсягу необхідно підняти дах. Але це дорожче. «
- Якщо у нас хороша висота під стелею...
«Від 4,50 м ми можемо розглянути створення мезоніну і, отже, спальні, з ванною або без неї, вітальні…»
Свідчення Бенуа, 62 роки
«Коли я став дідусем, мені довелося переглянути своє житло, щоб прийняти своїх онуків! Моя земля дозволила мені подвоїти площу. Я вирішив створити додатковий житловий простір у гармонії з існуючою структурою провансальського типу. «
Прибудова від 40 до 45 м2
Це середній додатковий простір, бажаний при розширенні вашого будинку. Поява малюка - хороший привід для початку роботи.