зміст
У зимові місяці найбільш ефектно виглядає в рахунках графа «Опалення». Тому, коли в нашій країні почали вводити теплолічильники, багато видихнули – до цього всі платили за нормативами. Але виявилося, що встановлення теплолічильників – не панацея.
– На відміну від лічильників електроенергії та води, з приладами для вимірювання теплової енергії все виявилося складніше. Це стало зрозуміло не відразу, а через кілька років їх масового поширення. Дійшло до того, що навіть Мінбуд закликав відмовитися від встановлення таких пристроїв. Але ініціативу не підтримали інші відомства. Тому зараз теплолічильники продовжують використовувати та встановлювати, хоча законодавчих прогалин у цій частині достатньо, – каже екс-глава керуючої компанії Ольга Кручініна.
Установка лічильників тепла, на перший погляд, здається простим і розумним рішенням. Насправді з технічної точки зору все складніше.
Як бачите, навколо теплолічильників дуже багато нюансів. Технологію досконалою поки назвати важко. Водночас власники квартир з такими лічильниками зобов’язані обслуговувати прилади. Розповідаємо, як замінити теплолічильники у 2022 році.
Порядок заміни теплолічильників
період
Сучасні теплолічильники служать 10-15 років. Детальна інформація міститься в паспорті продукту. Якщо ви купили квартиру в новобудові, але документ вам не видали, уточніть інформацію в керуючої компанії або тепломережевої організації, яка займається опаленням у вашому регіоні.
Крім терміну служби теплолічильники мають міжповірочний інтервал. Для різних пристроїв він коливається від 4 до 6 років. Спеціаліст перевіряє працездатність приладу і міняє батарейку, якщо вона є в апараті. Проблема верифікації в тому, що її неможливо зробити вдома. Конструкцію демонтують і доставляють в метрологічну лабораторію. Послуга недешева. Крім того, перевірка займає кілька днів. Тому її необхідно проводити поза опалювальним сезоном.
Термін заміни теплолічильника підійшов і в тому випадку, якщо прилад вийшов з ладу. Перестала працювати, не змогла пройти повірку або зірвали пломби.
«Після того, як ви повідомили керуючу компанію або тепломережеву організацію про несправність приладу, ви маєте 30 днів на його заміну», — зазначають. Ольга Кручініна.
Timetable
Оскільки обов’язок заміни теплолічильників повністю лежить на власнику житла, графік тут індивідуальний – залежно від того, коли востаннє прилад встановлювали чи забирали на повірку.
Редагування документів
Основними документами при заміні теплового лічильника є паспорт приладу (поміщається в коробку) і акт введення в експлуатацію, який складається керуючою компанією. Якщо монтаж проводила стороння організація, то може знадобитися інший акт від її спеціаліста. Цей момент необхідно уточнювати у вашої керуючої компанії.
Куди звертатися для заміни лічильників тепла
Є два варіанти.
- ваша керуюча компанія. Якщо у неї є потрібний фахівець, то за окрему плату можна запросити його для заміни теплолічильника. За деталями звертайтесь на рецепцію або диспетчерську КК.
- Зверніться до приватної організації, яка має акредитацію на цей вид робіт.
Як відбувається заміна лічильників тепла
Повідомлення керуючої компанії про несправний пристрій
Коли ви переконаєтеся, що необхідно замінити теплолічильники, повідомте про це керуючу організацію або тепломережі. Згідно із законом, за два робочих дні до початку монтажу нового пристрою про це має знати КК.
Пошук виконавця
Самостійно поміняти лічильник тепла відповідно до законодавства не можна. Необхідно запросити спеціаліста з ліцензією. Також закон прописує, що демонтаж теплового лічильника має відбуватися у присутності представника КК. Однак це правило не дотримується суворо.
Придбання нового приладу та встановлення
Це суто технічно. Прилади продаються в будівельних магазинах і в інтернеті. Заміна теплолічильника займає близько години.
Складання акту введення в експлуатацію та опломбування
Цим займається керуюча компанія або місцеві тепломережі. З одного з них приїжджає фахівець і оцінює, чи правильно встановлено пристрій. Після цього він складає акт введення в експлуатацію в двох примірниках, один з яких залишається у Вас. Також майстер з КК опломбує теплолічильник.
Скільки коштує заміна лічильників тепла
Ціна механічних теплолічильників – найпростіших – починається від 3500 рублів, ультразвукових – від 5000 рублів. За роботу можуть брати від 2000 до 6000 рублів. Купуючи прилад, обов'язково переконайтеся, що він підраховує тепло в гігакалоріях. Деякі прилади враховують мегавати, джоулі або кіловати. У цьому випадку вам доведеться щомісяця сидіти з калькулятором і переводити все в гігакалорії для передачі показань.